Obsługa inwestycji deweloperskich · Warszawa Dla Deweloperów
Od inwestycji deweloperskiej do sprawnie funkcjonującej nieruchomości
Cristall Home wspiera deweloperów w przygotowaniu inwestycji do etapu bieżącego funkcjonowania wspólnoty.
Cel współpracy
Porządkujemy dokumentację, umowy, odpowiedzialność, koszty, księgowość i komunikację
Celem jest uporządkowanie dokumentacji, umów, odpowiedzialności, kosztów, księgowości i komunikacji jeszcze przed rozpoczęciem pełnej eksploatacji budynku.
Zakres wsparcia
Lista gotowości do przekazania
Dziesięć obszarów, które porządkujemy, zanim budynek przejdzie do bieżącego funkcjonowania wspólnoty.
Etap: Przygotowanie
Lista gotowości do przekazania
01Przygotowanie · przed przekazaniem
- 01przygotowanie procesu przejęcia części wspólnych i dokumentacji
- 02weryfikacja kompletności dokumentacji technicznej, eksploatacyjnej i formalnej
- 03uporządkowanie wykazu umów, gwarancji, serwisów, przeglądów i obowiązków
02Organizacja · nowa wspólnota
- 04przygotowanie pierwszego planu gospodarczego i założeń kosztowych
- 05organizacja zasad księgowych i rozliczeniowych dla nowej wspólnoty
- 06organizacja umów dotyczących mediów, konserwacji, sprzątania, ochrony i innych usług
- 07przygotowanie zasad komunikacji z właścicielami
03Przekazanie · i dalsze zarządzanie
- 08przygotowanie rejestru usterek i spraw gwarancyjnych
- 09koordynacja kontaktu pomiędzy deweloperem, wykonawcami, serwisami i Zarządem wspólnoty
- 10możliwość przejęcia bieżącego zarządzania po zakończeniu etapu deweloperskiego
Koordynacja
Jeden partner dla wszystkich stron procesu
Koordynujemy kontakt pomiędzy deweloperem, wykonawcami, serwisami i Zarządem wspólnoty – tak, aby żadna sprawa nie zgubiła się w trakcie przekazania.
Deweloperdokumentacja, gwarancje, przekazanie części wspólnych
Wykonawcyrejestr usterek i sprawy gwarancyjne
Serwisyumowy, przeglądy, konserwacja, ochrona
Zarząd wspólnotyplan gospodarczy, księgowość, komunikacja
Po etapie deweloperskim
Możliwość przejęcia bieżącego zarządzania
Płynne przejście do bieżącego zarządzania wspólnotą – z uporządkowaną dokumentacją, umowami i księgowością od pierwszego dnia.
Współpraca
Jak zaczynamy
Rozmowa
Poznajemy inwestycję, harmonogram i najważniejsze potrzeby dewelopera.
Wstępna analiza
Zapoznajemy się z dokumentacją, umowami i sprawami technicznymi inwestycji.
Spotkanie w nieruchomości
Poznajemy budynek, jego specyfikę i standard.
Model współpracy
Określamy zakres odpowiedzialności, standard komunikacji i priorytety.
Indywidualna oferta
Zakres i wynagrodzenie przedstawiamy po poznaniu nieruchomości.